Vastgoedinvesteerders klagen dat de bouw van meer huurwoningen voor middeninkomens moeizaam verloopt. Gemeenten zouden grond liever verkopen voor koopwoningen, want dat levert meer op.
Dat signaleert Het Financieele Dagblad dinsdag.
Eén van de problemen van de Nederlandse huizenmarkt is dat er een grote kloof zit tussen de markt van sociale huurwoningen aan de ene kant en koopwoningen aan de andere kant. Het middensegment op de huurmarkt van woningen met een huur van 700 tot 1.000 euro per maand is klein en dat belemmert de mobiliteit van middeninkomens.
Volgens vastgoedbeleggers is er wel degelijk interesse om deze markt te ontwikkelen. Geld zou niet het probleem zijn. Gemeenten zouden echter om financiële redenen liever grond verkopen waar koopwoningen worden gebouwd. “..door perikelen met de begroting zie je dat ze geneigd zijn mee te gaan met de waan van de dag nu de prijzen van koopwoningen hard stijgen”, zegt directeur Dick Gort van de vastgoedtak van verzekeraar ASR tegen het FD.
De woordvoerder van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten ontkent dat winstbejag van gemeenten de ontwikkeling van huurwoningen in het middensegment frustreert. “De grondprijs heeft hier niet echt invloed op. Gemeenten willen juist graag een diverse woningvoorraad”, zegt ze tegen de krant.
In totaal zouden er de komende vijf jaar zeker 40 duizend huurwoningen in de vrije sector moeten worden bijgebouwd om de vraag bij te houden, becijferde adviesbureau Capital Value.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl